Podmínky užívání

Tyto podmínky upravují užívání internetových stránek www.radimstantejsky.com (dále jen „Internetové stránky“) jejich návštěvníky a dalšími uživateli (dále jen „Uživatel“). Užíváním Internetových stránek Uživatel potvrzuje, že se s těmito Podmínkami seznámil a bere je na vědomí.

Provozovatelem Internetových stránek je BPP Radim Štantejský, s.r.o., IČO 23886382, DIČ CZ23886382, se sídlem Za zámečkem 746/3, Jinonice, 158 00 Praha 5, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 434582, datová schránka 37xtkx9, e-mail info@radimstantejsky.com (dále jen „Provozovatel“ nebo „my“).

Internetové stránky jsou určeny zejména osobám se zájmem o nemovitosti, související služby a informace o realitních trzích v České republice a zahraničí.

1. Účel Internetových stránek

Internetové stránky slouží především k prezentaci služeb Provozovatele, informací o nemovitostech, zahraničních realitních trzích, developerských projektech, lokalitách a souvisejících službách.

Obsah Internetových stránek má obecný a informativní charakter.

Informace zveřejněné na Internetových stránkách samy o sobě nepředstavují individuální právní, daňové, finanční, investiční ani realitní poradenství a neměly by být bez dalšího podkladem pro konkrétní rozhodnutí Uživatele.

Každá koupě nemovitosti, zejména nemovitosti v zahraničí, má svá specifika. Konkrétní rozhodnutí by proto mělo vždy vycházet z individuální situace klienta, jeho cílů, finančních možností, podmínek daného trhu a příslušné smluvní dokumentace.

Pokud není výslovně uvedeno jinak, obsah Internetových stránek nepředstavuje nabídku k uzavření smlouvy, investiční doporučení ani osobní doporučení týkající se konkrétní investice nebo finančního produktu.

2. Informace o nemovitostech a projektech

Informace o nemovitostech, developerských projektech, lokalitách, cenách, dostupnosti, výměrách, vybavení, termínech dokončení, platebních podmínkách nebo jiných parametrech jsou zveřejňovány na základě informací dostupných Provozovateli v době jejich zveřejnění.

Tyto informace se mohou průběžně měnit.

• ceny nemovitostí mohou být developerem nebo vlastníkem změněny,
• konkrétní jednotky mohou být rezervovány nebo prodány,
• dostupnost může být změněna bez předchozího upozornění,
• termíny dokončení projektů mohou být upraveny,
• výměry a technické parametry mohou podléhat změnám,
• vizualizace mohou být pouze ilustrativní,
• vybavení zobrazené na fotografiích nebo vizualizacích nemusí být součástí kupní ceny,
• informace o očekávaném využití, pronájmu nebo budoucím vývoji trhu nelze považovat za záruku budoucího výsledku.

3. Zahraniční nemovitosti

Koupě nemovitosti v zahraničí se může řídit právními, daňovými, správními a dalšími pravidly příslušné země.

Informace uvedené na Internetových stránkách proto nemohou nahradit individuální posouzení konkrétního případu příslušným odborníkem.

V rámci konkrétního obchodu mohou být podle jeho povahy zapojeni například místní právníci, daňoví poradci, banky, developeři, správci nemovitostí nebo další odborní partneři.

Rozsah jednotlivých služeb a odpovědnost jednotlivých subjektů se vždy řídí konkrétní smluvní dokumentací.

4. Informace finančního a investičního charakteru

Internetové stránky mohou obsahovat obecné informace týkající se financování, vývoje realitních trhů, investování, očekávaného výnosu, nákladů, financování nemovitostí nebo jiných ekonomických témat.

Takové informace mají pouze obecný informační charakter.

Historický vývoj cen, dřívější výnosy z pronájmu, modelové výpočty, očekávání developerů ani prognózy budoucího vývoje nejsou zárukou budoucího výsledku.

Investování a koupě nemovitostí mohou být spojeny s riziky, například s:

• vývojem cen nemovitostí,
• změnou poptávky,
• kurzovým rizikem,
• vývojem úrokových sazeb,
• změnou daňových nebo právních předpisů,
• náklady na vlastnictví a správu,
• omezenou likviditou,
• riziky spojenými s konkrétním projektem, developerem nebo lokalitou.

5. Přesnost a aktuálnost obsahu

Provozovatel věnuje přiměřenou péči tomu, aby informace zveřejněné na Internetových stránkách byly správné a aktuální.

Některé informace však pocházejí od developerů, vlastníků nemovitostí, obchodních partnerů, veřejných institucí nebo jiných třetích stran.

Provozovatel proto nemůže zaručit, že všechny informace budou v každém okamžiku úplné, bezchybné nebo aktuální.

Obsah Internetových stránek může být průběžně doplňován, aktualizován nebo měněn.

Provozovatel si vyhrazuje právo kdykoliv bez předchozího upozornění:

• upravit obsah Internetových stránek,
• odstranit jeho část,
• změnit prezentované služby nebo nabídky,
• omezit dostupnost některých částí,
• případně provoz Internetových stránek dočasně nebo trvale ukončit.

6. Vyloučení odpovědnosti

Internetové stránky užívá Uživatel na vlastní rozhodnutí.

V rozsahu dovoleném právními předpisy Provozovatel neodpovídá za újmu vzniklou výlučně v důsledku:

• spoléhání se na obecné informace zveřejněné na Internetových stránkách bez jejich individuálního ověření,
• dočasné nedostupnosti nebo technické nefunkčnosti Internetových stránek,
• chyb nebo výpadků služeb třetích stran,
• změny informací, cen nebo dostupnosti ze strany developera, vlastníka nemovitosti nebo jiné třetí osoby.

7. Autorská práva a další práva duševního vlastnictví

Obsah Internetových stránek, zejména texty, fotografie, videa, grafické prvky, loga, design, struktura stránek, databáze, prezentace, půdorysy, dokumenty a další materiály, může být chráněn autorským právem, právem k ochranným známkám nebo jinými právy duševního vlastnictví Provozovatele nebo třetích osob.

Bez předchozího písemného souhlasu příslušného nositele práv není dovoleno obsah Internetových stránek nad rámec povolený právními předpisy zejména:

• kopírovat,
• reprodukovat,
• zveřejňovat,
• distribuovat,
• upravovat,
• komerčně využívat,
• systematicky vytěžovat nebo
• začleňovat do jiných databází či internetových stránek.

8. Odkazy na webové stránky a služby třetích osob

Internetové stránky mohou obsahovat odkazy na stránky developerů, obchodních partnerů, institucí, poskytovatelů služeb nebo jiných třetích osob.

Tyto odkazy jsou poskytovány zejména pro pohodlí Uživatele nebo jako doplňující informační zdroj.

Pokud není výslovně uvedeno jinak, Provozovatel neprovozuje webové stránky třetích osob, nemá kontrolu nad jejich aktuálním obsahem, neodpovídá za jejich dostupnost ani zabezpečení a neodpovídá za jejich zásady ochrany osobních údajů.

Uzavře-li Uživatel smlouvu přímo s třetí osobou, řídí se tento vztah podmínkami sjednanými mezi Uživatelem a danou třetí osobou.

9. Odkazy na Internetové stránky

Na Internetové stránky lze odkazovat způsobem, který není klamavý, nepoškozuje dobré jméno Provozovatele, nevytváří nepravdivý dojem partnerství nebo souhlasu Provozovatele a neporušuje právní předpisy ani práva třetích osob.

Použití loga, ochranných známek nebo jiných grafických prvků Provozovatele pro účely odkazu vyžaduje předchozí souhlas Provozovatele.

10. Kontaktní a poptávkové formuláře

Odeslání kontaktního nebo poptávkového formuláře prostřednictvím Internetových stránek samo o sobě nezakládá smluvní vztah mezi Uživatelem a Provozovatelem.

Odesláním formuláře Uživatel vyjadřuje zájem o kontakt nebo další informace.

Konkrétní podmínky případné spolupráce budou vždy řešeny individuálně.

Uživatel odpovídá za správnost kontaktních a dalších údajů, které prostřednictvím formuláře poskytne.

11. Elektronická komunikace

Komunikace mezi Uživatelem a Provozovatelem může probíhat prostřednictvím e-mailu, telefonu, online komunikačních nástrojů nebo jiným dohodnutým způsobem.

Běžná e-mailová komunikace nemusí být plně šifrována.

Uživatel by proto neměl prostřednictvím nezabezpečených komunikačních kanálů zasílat citlivé údaje nebo dokumenty, pokud to není nezbytné nebo předem dohodnuté.

Uživatel odpovídá za zabezpečení své e-mailové schránky a dalších kontaktních prostředků.

12. Ochrana osobních údajů

Zpracování osobních údajů probíhá v souladu s platnými právními předpisy na ochranu osobních údajů.

Podrobné informace o rozsahu zpracovávaných osobních údajů, právních důvodech zpracování, době uchování, příjemcích údajů a právech subjektů údajů jsou uvedeny v samostatném dokumentu Zásady ochrany osobních údajů.

13. Cookies a obdobné technologie

Internetové stránky mohou používat cookies a obdobné technologie.

Cookies nezbytné pro technické fungování stránek mohou být používány bez souhlasu v rozsahu stanoveném právními předpisy.

Použití analytických, marketingových nebo jiných volitelných cookies se řídí nastavením souhlasu Uživatele a příslušnými pravidly ochrany soukromí.

14. Bezpečnost Internetových stránek

Provozovatel přijímá přiměřená technická a organizační opatření směřující k zajištění bezpečného provozu Internetových stránek.

Nelze však zaručit absolutní ochranu před výpadky, škodlivým softwarem, neoprávněnými zásahy třetích osob nebo jinými technickými či bezpečnostními incidenty.

Uživatel je odpovědný za odpovídající zabezpečení zařízení, ze kterého Internetové stránky navštěvuje.

15. Vznik smluvního vztahu

Zveřejnění nemovitosti, projektu, služby, cenového údaje nebo jiné informace na Internetových stránkách samo o sobě nepředstavuje závaznou nabídku k uzavření smlouvy, pokud není výslovně uvedeno jinak.

Právní vztah vzniká až na základě konkrétní smlouvy nebo jiného právního jednání učiněného příslušnými stranami.

Podmínky konkrétní koupě nemovitosti se vždy řídí smluvní dokumentací vztahující se k dané transakci.

16. Rozhodné právo

Tyto Podmínky se řídí právním řádem České republiky.

Tím nejsou dotčena práva spotřebitele vyplývající z kogentních ustanovení právního řádu, která se na něj vztahují a která nelze smluvně vyloučit.

17. Změny Podmínek

Provozovatel je oprávněn tyto Podmínky přiměřeně měnit zejména v návaznosti na změnu právních předpisů, změnu funkcí Internetových stránek, změnu poskytovaných služeb nebo technologické či organizační změny.

Aktuální verze Podmínek bude vždy zveřejněna na Internetových stránkách.

Nové znění je účinné ode dne uvedeného v jeho záhlaví.

18. Kontaktní údaje

Dotazy týkající se těchto Podmínek můžete zasílat na:

BPP Radim Štantejský, s.r.o.
Za zámečkem 746/3, Jinonice, 158 00 Praha 5
IČO: 23886382
E-mail: info@radimstantejsky.com
Datová schránka: 37xtkx9